Propiedades en alquiler o venta - Raquel Sanchez Jimenez (6 Inmuebles)


LOCAL A PIE DE CALLE, CON ESCAPARATE, EN EXCELENTE UBICACIÓN DE GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL ( ENFRENTE DE SUPERCOR) DATOS GENERALES: Local a pie de Calle, con una superficie construida de 52m2 (47m2 de Local y 5m2 de elementos comunes) Superficie útil de 42,41 m2. Consta de; amplio escaparate, zona de tienda, probador, una trastienda con gran capacidad de almacenaje, y un aseo. El local cuenta, como se ha indicado, con un amplio escaparate, lo que le confiere mucha luminosidad y una gran visibilidad. En la zona hay mucha actividad de negocios funcionando; supermercado, bares, farmacias, etc, perfecto para arrancar cualquier tipo de negocio. ACTIVIDAD: Ultima actividad de mercería. CALIDADES y ESTADO Solados de gres, alicatado en cuartos húmedos. El local cuenta con cierre de seguridad. El estado del local es bueno. OTROS DATOS DE INTERÉS: Dos meses de fianza. Gastos del arrendatario; alquiler mensual y consumos (electricidad y agua). El IBI incluido en el alquiler (lo paga el arrendador / propietario). Tasa de Basuras a cuenta del arrendatario / inquilino. INFRAESTRUCTURAS: Zona con excelentes comunicaciones y mucha actividad comercial y de bares. Situado a escasos metros de Santa María de la Cabeza.

DATOS GENERALES DEL LOCAL y el TRASTERO: Local a pie de Calle, con una superficie construida de 36m2 (sólo superficie del local, no incluida la superficie del trastero). Consta de la Zona de Bar, cocina con salida de humos, una estancia con uso actual de almacenaje, y tres aseos; de señoras, de caballeros, y otro adicional para el Servicio. El local cuenta con “SALIDA DE HUMOS” y con LICENCIA de ACTIVIDAD.Posibilidad de solicitar COLOCACIÓN DE TERRAZA en zona ajardinada, con autorización de la Comunidad de vecinos. En el precio está incluido un TRASTERO en la misma finca, en planta baja.El local se vende con el equipamiento y mobiliario actual; Cocina, microondas, lavavajillas, cámara frigorífica, vitrinas expositoras sobre barra, tirador de cerveza, cafetera, molinillo de café, taburetes…CALIDADES: Solados de gres, paredes en zona de bar con pintura imitación estuco, alicatado en cuartos húmedos. El local cuenta con cierre de seguridad motorizado. INSTALACIONES: El local cuenta con salida de humos. A. C. S. mediante termo eléctrico. Equipo ubicado en la fachada del local para climatización.OTROS DATOS DE INTERÉS: Gastos de comunidad de 34 € mensuales. COMUNICACIONES: Zona con buenas comunicaciones. La calle está a 350 metros de la Avenida de Andalucía. RENFE: Estación de Villaverde Bajo (C-3 y C-4). METRO: La línea 3, quedando aproximadamente equidistante de las bocas de metro de “Villaverde Bajo-Cruce” y “Ciudad de los Ángeles”. AUTOBUSES: Las aradas más cercanos N13, 123 (Legazpi), 130. ACCESO RODADO: Buenas comunicaciones: Avenida de Andalucía, M-40, A-42, M-45, A-4.

VIVIENDA EXTERIOR EN EXCELENTE ESTADO (PARA ENTRAR A VIVIR), CON JARDÍN DE USO EXCLUSIVO DE 26 m2 ÚTILES. DATOS GENERALES DE VIVIENDA: Vivienda exterior con jardín de uso privado (exclusivo de la vivienda). Cuenta con las siguientes estancias; salón comedor, dos dormitorios con armarios empotrados, cocina independiente, cuarto de baño, jardín, pasillo distribuidor, y trastero en planta sótano -1, con acceso directo del ascensor a esta planta. La superficie aproximada según ultimas escrituras es de 77,88 m2 (Area Edificada Construida), y con una superficie de jardín, según escrituras, de 27,30 m2. El estado es para entrar a vivir CALIDADES: Puerta de entrada de seguridad. Carpintería exterior oscilobatiente de PVC, con vidrios climalit acústico. Carpintería interior de madera barnizada. Pavimentos de madera, mármol en cuarto de baño y cerámico en cocina. Paredes con acabado en pintura lisa, alicatado en cocina, y mármol en cuarto de baño. Techos con acabado pintura lisa. INSTALACIONES: Calefacción y calentamiento de agua (A. C. S) por caldera de gas natural. Radiadores de aluminio lacados en blanco. Preinstalación de aire acondicionado. Videoportero. El jardín cuenta con punto de agua (grifo exterior). FINCA: Ascensor con acceso directo a la planta sótano, donde se encuentran, entre otros, los cuartos trasteros. La vivienda cuenta con trastero. OTROS DATOS DE INTERÉS: Año de construcción del Edificio del 2007 atendiendo a catastro. Primera Inspección Técnica de Edificios (ITE) para el año 2038, y plazo máximo presentación de la I. E. E. en el año 2062. COMUNICACIONES y ENTORNO: Zona muy bien comunicada. METROA: En Puerta Bonita está la estación de Oporto, en la que confluyen las líneas 5 y 6, y la estación de San Francisco (línea 11), una de cuyas salidas da al barrio de Puerta Bonita. La boca de metro más cercana a la vivienda, a 9 minutos andando (700 metros), es la de “San Francisco” (línea 11). AUTOBUSES: Múltiples paradas de autobús próximas (47, 108, 118, N16, etc. ) ACCESO RODADO. - Zona muy bien comunicada, fácil acceso desde la M-30, M-40 y A-42. En lo relativo a servicios, la zona dispone todo tipo de servicios; centros comerciales, tiendas, cafeterías, restaurantes, parques, centros de salud, farmacias, colegios de educación infantil, primaria y secundaria, guarderías, etc.

VIVIENDA EXTERIOR UBICADA EN LA ESQUINA DE EDIFICIO, CON 2 BALCONES Y 4 VENTANAS QUE DAN A DOS CALLES TRANQUILAS HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DATOS GENERALES DE VIVIENDA: Vivienda exterior que cuenta con las siguientes estancias; Hall de Acceso, salón comedor, dos dormitorios, y cuarto de baño con plato de ducha de obra. Todas las estancias cuentan con balcones y/o ventanas a Calle. Superficie de 64 m2 atendiendo a catastro, de los cuales 59 m2 pertenecen a la vivienda y 5 m2 a zonas comunes. La superficie útil de la vivienda es de 50 m2. Según escrituras el piso “tiene un extensión superficial de sesenta y un metros veintiséis decímetros cuadrados” (61,26 m2). CALIDADES: Cocina con amueblamiento hecho de fábrica y frentes de madera. Suelos de gres. Pintura lisa. Alicatados en blanco en baño y cocina. Carpintería interior en madera. Carpintería exterior con lacado en color blanco por su parte interior y acabado en madera por su parte exterior. Vidrios tipo "climalit" (con cámara de aire). INSTALACIONES; Calefacción individual mediante radiadores eléctricos de bajo consumo y diseño moderno, marca “ADAX NEO”. Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico. INFRAESTRUCTURAS-COMUNICACIONES: Vivienda en zona Centro, barrio “Lavapies-Embajadores”, con excelentes medios de Comunicación. Metro. - La vivienda se encuentra enclavada entre múltiples paradas de metro, prácticamente a la misma distancia; “Embajadores” (500 m, 7 min. andando), “Lavapies” (550 m, 7-8 min. andando), “La Latina” (550 m, 7-8 min. andando), “Acacias” (550 m, 7-8 min. andando), “Puerta de Toledo” (600 m, 8 min. andando), "TIrso de Molina" (700 m, 8 min. andando) * Renfe. - “Embajadores” a 500 metros, 7 min. andando. - Cercanías Renfe. Línea C-5: Móstoles El Soto – Atocha – Fuenlabrada – Humanes. * Autobuses. - Varias paradas de autobús, siendo las más cercanas; M-1, 41, 60, 148, C1, C2… * Acceso rodado. - Excelente comunicación, aunque la vivienda no cuenta con plaza de aparcamiento hay mucha oferta para compra o alquiler en el entorno. INFRAESTRUCTURAS-DOTACIONES: Zona muy valorada por su amplia oferta cultural y de ocio. Cuenta con todo tipo de tiendas y supermercados en las inmediaciones.

VIVIENDA EXTERIOR CON CUATRO DORMITORIOS EN PALOS DE MOGUER DATOS GENERALES DE VIVIENDA: Vivienda exterior de 113 m2 construidos según catastro, de los cuales 95 m2 se corresponden con vivienda y 18 m2 a zonas comunes. El piso tiene 110,04 m2 escriturados. La superficie útil aproximadamente de 93 metros cuadrados. La vivienda cuenta con las siguientes estancias; salón-comedor, 4 dormitorios, cocina independiente, cuarto de baño y aseo. Todas las estancias cuentan con ventana, incluido el cuarto de baño y el aseo. Las ventanas dan a fachada de calle, con orientación sur, y a dos patios de luces. La vivienda tiene un cuarto trastero en planta sótano. Los suelos son de parquet, exceptuando en cuartos húmedos (cocina, baño y aseo) que son de gres. La carpintería exterior es de aluminio, y la interior de madera. INSTALACIONES; Calefacción central y radiadores de hierro. Agua caliente Sanitaria mediante termo eléctrico. La finca cuenta con instalación de gas. FINCA: Con ascensor. Conserje. ACCESIBILIDAD. - Plataforma salvaescaleras en portal. El desembarco del ascensor es directo al vestíbulo distribuidor de viviendas (no hay tramos intermedios de escaleras a salvar en el desembarco del mismo, lo cual se aprecia en las fotografías). OTROS DATOS DE INTERÉS: Gastos de comunidad de 174 euros al mes (incluida la calefacción). Tendedero descubierto en patio de luces. Pago IBI 2018 de 492,01 € con pago mensual (bonificación del 5% aplicada). INFRAESTRUCTURAS-COMUNICACIONES: Zona con excelentes medios de Comunicación. METRO: línea 3 (“Palos de la Frontera”) a 200 metros de la vivienda, y línea 1 (“Atocha Renfe”) a 750 metros. Cercanías RENFE: Atocha (C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-7, C-8 y C-10, así como trenes de Media y Larga distancia). Delicias a 500 metros de la vivienda. AUTOBUSES: El barrio de Palos de Moguer es uno de los que posee un servicio de autobuses más amplio. ACCESO RODADO. - Excelente comunicación, A-3 (Valencia), A-42 (Toledo) y M-30. INFRAESTRUCTURAS: Zona con amplia oferta cultural: Museo Reina Sofía, Museo del Prado, La casa Encendida, etc. Zonas verdes cercanas; Parque del Retiro. Gimnasios, Bibliotecas y salas de lectura. Centro Cultural en la Antigua fábrica de cervezas El Águila. Polideportivo Municipal de Arganzuela (gimnasio, piscina, padel, etc). Zona Comercial; Mercado de Santa María de la Cabeza, Mercadona, dia, etc. Colegios e institutos, centros de salud, etc. Ocio: Restaurantes...

CHALET INDEPENDIENTE EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACION DE “VILLAFRANCA DEL CASTILLO”. PARCELA DE 3.025 M2 CON ACCESO DESDE DOS CALLES. DATOS GENERALES DE VIVIENDA Y DEL JARDÍN: Vivienda unifamiliar (chalet independiente) en parcela de 3.025 m2 según catastro (3.000 m2 según escrituras). La vivienda cuenta con una superficie total de 610 m2, atendiendo a escrituras, repartidos en dos planta. La planta baja dispone de dos salones, un comedor, cocina con despensa, terraza y patio con acceso desde varias estancias. El garaje tiene capacidad para tres coches, cada plaza con entrada independiente. En planta primera 5 dormitorios, y 3 cuartos de baño. El dormitorio principal con un gran vestidor, y baño en suite. Gran terraza y cenador junto a la piscina, con lámina de agua de 125 m2. Cuarto de baño con acceso desde el exterior para uso de terraza, cenador y piscina. La vivienda cuenta con acceso desde dos calles, siendo la parcelación mínima de la zona de 1.500 m2, y la parcela cuenta con 3.000 m2. SEGURIDAD: La urbanización dispone de un servicio de vigilancia las veinticuatro horas del día, así como de una central receptora de alarma, gestionado por la propia comunidad de propietarios. ENTORNO: Posee las infraestructuras necesarias para residir durante todo el año, existiendo dentro de la urbanización un club privado, un colegio privado y otro concertado, así como universidad privada, centros médicos (privado y de la Seguridad Social), diversos comercios, restaurantes, oficina de Correos, farmacia, supermercado, etc. Se puede destacar como Instituciones y edificios; Teatro “El Castillo”, Universidad Camilo José Cela y Universidad Alfonso X el Sabio, Colegio Zola, Colegio SEK El Castillo, Centro Ecuestre Villafranca, etc. COMUNICACIONES: Parcela muy bien comunicada con Madrid. Por carretera: Entrada norte por la M-509 (Majadahonda a Villanueva del Pardillo). Entrada sur por la M-503, km 18 (Puente de los Franceses, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda y Villanueva de la Cañada). Autobuses: Líneas 623, 626 y 627 (recorren el interior de la urbanización). Líneas 641, 642 y 643 (con parada en la entrada norte de la urbanización).


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