Local Comercial en alquiler en Arganzuela, Madrid, Madrid

Arganzuela, Imperial (Paseo de los Melancólicos)

Local a nivel de calle con fachada de 8.85 metros y acceso llano a través de la acera, que consta de zona de negocio de 159 m2 con gran escaparate; almacén trasero, iluminado y ventilado al exterior por amplios ventanales, con una altura libre de 5,60 m. y una superficie de 191 m2, con salida mediante portón basculante a patio lateral de 133 m2 con acceso directo a calle; dos aseos provistos con ducha para uso femenino y masculino; planta superior de exposición con superficie de 155 m2 con amplios ventanales a la que se accede mediante escalera metálica. La superficie construida total del local es de 517 m2 (en planta baja es de 362 m2 y en planta alta de 155 m2) y de patio de 133 m2.Está situado en el Paseo de los Melancólicos, número 11, en el barrio Imperial del distrito de Arganzuela. Forma parte de un edificio de uso industrial de 5 plantas con actividades comerciales distintas en cada una de ellas, construido en el año 1988 y estando en un buen estado de conservación y funcionamiento.La zona está muy bien comunicada por la proximidad a M-30 a través del Puente de Segovia; autobuses C1, C2, 41 y 62. Así mismo la calle se halla en una gran zona residencial por excelencia, próxima al futuro desarrollo comercial del Vicente Calderón, y en el entorno de grandes espacios verdes de Madrid Río, goza con gran variedad de servicios, supermercados, colegios, centros sanitarios.El local que dispone de la Licencia de Actividad pertinente, actualmente se está utilizando como una tienda de venta de mobiliario, con buenos acabados e instalaciones. La fachada es de granito pulido; el solado de la zona de tienda y exposición es de gres cerámico, y el del almacén es de solera de hormigón pulido; la carpintería exterior es de aluminio en su color, con acristalamiento de seguridad doble 6+6+6 en escaparate y puerta de seguridad con cierre metálico enrollable y portero automático; las paredes están pintadas en liso en colores pastel, las del almacén son en acabado enfoscado y pintado en blanco, las de los baños están alicatados con piezas cerámicas; falsos techos con placas de escayola en zona de tienda y con altura libre de 2,60 m.; la iluminación de la tienda es mediante dowlights y por pantallas de tubos fluorescente en el resto; los toldos son de lona accionados manualmente; termo eléctrico para agua caliente en aseos; calefacción y aire acondicionado en zona de tienda mediante bombas de calor, dispone de instalación ...



517 m2
0 Dormitorios
2 Baños
0 Aseos


Otras características

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Calificación energética

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Imágenes

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Alquiler
Local Comercial

434 Metros útiles
517 Metros construidos